ANLASS UND ZIELE

Es besteht kein Zweifel, Köln ist eine einmalige Großstadt mit besonderem Flair. Durch die aktuelle Rückbesinnung auf die Stadt als bevorzugten Ort für das Wohen, die Arbeit, für die Wirtschaft und Handel wächst die Bedeutung der städtebaulich-funktionalen Qualität der Innenstadt. Sie wird zu einem wichtigen Kriterium im internationalen Standortwettbewerb um Investitionen und gut ausgebildete Arbeitskräfte. Die Kölner Innenstadt, Magnet für viele Bürgerinnen und Bürger, Pendler und Touristen, weist mit historischen Gebäuden von Weltgeltung, einer großen, stabilen Wohnbevölkerung sowie ausgeprägten Handels- und Dienstleistungsstrukturen erhebliche Potentiale aber auch nennenswerte Defizite auf. Mangelnde bauliche und gestalterische Qualität auch an sensiblen Orten, suboptimal organisierte Plätze und ein massiver Substanzverzehr bei öffentlichen Straßen und Gebäuden sind die offenkundigen Anzeichen eines vielschichtigen Problems. Um die Potentiale zu mobilisieren und Defizite auszugleichen bedarf es einer langfristig angelegten Entwicklungsstrategie. Ein städtebaulicher Masterplan als zielorientierter Rahmen bei gleichzeitig hoher Flexibilität in Details ist dazu das geeignete Instrument.